Apartamento en venta - Barranquilla, Atlántico

Descripción Adicional

Se trata de un Apartamento N° 501, Garaje 1 y Garaje 7 Edificio Alhambra. Ubicado en la Carrera 58 #90 - 48. Barrio Altos de Riomar de la ciudad de Barranquilla. Departamento de Atlántico.  El terreno sobre el cual se levanta el Edificio Alhambra es de disposición medianera y topografía plana. Con un área de terreno apartamento de 265,00 m2, y Garaje 1 de 11,04 m2, y Garaje 7 13,75 m2, según los datos de los Certificados de Tradición y Libertad. El inmueble presenta una antigüedad aproximada de (29) años. Se trata de un un (1) apartamento ubicado en el quinto (5) nivel y dos (2) garajes ubicados en el primer sótano del Edificio Alhambra. Se distribuye de la siguiente manera: APTO 501. Acceso al apartamento, área social con espacio para sala y comedor, cocina integral, balcón, zona de lavado, habitación principal con baño, cuatro habitaciones con baño y hall. Garaje 1. Sencillo, cubierto con espacio para un vehículo. Garaje 7. Sencillo, cubierto con espacio para un vehículo. El inmueble dispone de servicios públicos como acueducto, energía eléctrica, alcantarillado, teléfono y gas. El Edificio Alhambra P.H. cuenta con una (1) torre de apartamentos con altura de cinco (5) niveles y un (1) sótano, el edificio cuenta con la siguiente dotación comunal: portería, citófono, circuito cerrado de TV salón de reuniones, zonas verdes, terraza, shut de basuras, planta eléctrica, cuarto de bombas, tanque de agua, un (1) ascensor, garajes de visitantes, vigilancia 24 horas. El predio se encuentra en una zona residencial consolidada, con fácil acceso vías principales Carrera 53, Carrera 65, Calle 99 y Calle 85, entre otras. El apartamento y garaje se encuentra identificado con el Folio de Matrícula Inmobiliaria Apartamento 501: 040-238956. Garaje 1: 040-238941. Garaje 7: 040-238947. de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Barranquilla. Los linderos se encuentran en la Escritura Pública N° 820 protocolizada el 4 de marzo de 1993 en la Notaria 5 de Barranquilla.  El inmueble se encuentra actualmente desocupado, El Comprador, según el tipo de ocupación, podrá: Optar por la cesión del contrato de arrendamiento vigente de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumirá responsabilidad alguna por trámites de licencias, legalización de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Este inmueble es administrado por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas por la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. no asumirá responsabilidad alguna por la gestión de trámites de licencias, legalización de permisos ni por la ejecución de obras que correspondan al futuro comprador.  SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente y de conformidad con la Ley 1708 de 2014 y normas que la modifiquen. SUBASTA ELECTRONICA. solo podrán acceder a la subasta electrónica los clientes que estén debidamente registrados y verificados en Actibid, hayan presentado manifestación de interés, cumplido con los requisitos documentales establecidos y hubiesen constituido la garantía para poder presentar oferta en la forma y por el monto exigido. El Cliente que haya realizado la puja más alta válida será notificado electrónicamente como mejor cliente provisional, esta condición estará sujeta a las verificaciones y aprobaciones previstas por ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. y la SAE S.A.S. todas las pujas, notificaciones y eventos del proceso quedarán registrados en los sistemas de Actibid, constituyendo evidencia digital del desarrollo de la subasta electrónica. La garantía de seriedad de la oferta será recaudada y quedará en la SAE S.A.S., hasta la notificación final de la oferta. La ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. notificará a SAE S.A.S y al PRE-ADJUDICATARIO, dentro del día hábil siguiente al cumplimiento del plazo para cancelar la Garantía de Seriedad de oferta, previa decisión adoptada por el comité. FACULTADES. La SAE SAS, antes de la adjudicación definitiva, puede desistir de la enajenación de los bienes, sin que la mencionada decisión requiera de motivación alguna. La SAE S.A.S. y ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., están facultados para aplazar, suspender, modificar o cancelar unilateralmente el proceso previo al inicio de la subasta. Dichas decisiones no generarán derecho a pago alguno ni obligación de indemnización a favor de los oferentes por ningún concepto.