Apartamento en venta - Bogotá, Cundinamarca

Descripción Adicional

Apartamento ciento uno (101), de la torre 2, cuenta uso privado del garaje N° 46 el cual es destinado para dos vehículos en el semisótano del conjunto residencial reserva de Mendoza, ubicado en la carrera 71 Bis # 24D -40, barrio La Esperanza Norte, en la UPL Salitre, localidad de Fontibón, en la ciudad de Bogotá D.C, – Departamento de Cundinamarca. El terreno donde se encuentra el conjunto es esquinero, con topografía plana, forma cuadrada, un área de 178.88 mts2 con coeficiente de 1.748 % y en el Garaje N° área de 25.25 mts2 con coeficiente de 0.247 % según los datos del Certificado de Tradición y libertad, La construcción tiene una antigüedad de (10) años conforme a la constitución del reglamento de propiedad horizontal. Los linderos y demás especificaciones que obran en la Escritura Pública Nro. 3.450 de fecha del 5 de agosto del 2014 en Notaria Primera de Bogotá D.C. matrícula inmobiliaria corresponde a la siguiente Oficina APARTAMENTO No. 101: 50C-1920355 GARAJE #46: 50C-1920314 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá- D.C. El conjunto residencial con fachada en ladrillo a la vista y cubiertas construidas en placa de concreto, cada torre del conjunto consta de una altura de 5 pisos, cuenta con zonas comunes como: ascensor, salón comunal, gimnasio, salón de juegos, entre otros. Con fácil acceso vías principales Avenida Boyacá y la Avenida El Dorado. La propiedad dispone de servicios públicos como acueducto, energía eléctrica, alcantarillado, teléfono y gas. Estos inmuebles, actualmente se encuentran Ocupado, El Comprador, según el tipo de ocupación, podrá: Optar por la cesión del contrato de arrendamiento vigente de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumirá responsabilidad alguna por trámites de licencias, legalización de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Este inmueble es administrado por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenación Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en el Resolución de Enajenación Temprana, de conformidad con el artículo Artículo 93 de la Ley 1708 de 2014. SUBASTA ELECTRONICA. Solo podrán acceder a la subasta electrónica los clientes que estén debidamente registrados y habilitado en Actibid, hayan presentado manifestación de interés, cumplido con los requisitos documentales establecidos y hubiesen constituido la garantía para poder presentar oferta en la forma y por el monto exigido. El Cliente que haya realizado la puja más alta válida será notificado electrónicamente como mejor cliente provisional, esta condición estará sujeta a las verificaciones y aprobaciones previstas por ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. y la SAE S.A.S. todas las pujas, notificaciones y eventos del proceso quedarán registrados en los sistemas de Actibid, constituyendo evidencia digital del desarrollo de la subasta electrónica. La garantía de seriedad de la oferta será recaudada y quedará en la SAE S.A.S., hasta la notificación final de la oferta. La ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. notificará a SAE S.A.S y al PRE-ADJUDICATARIO, dentro del día hábil siguiente al cumplimiento del plazo para cancelar la Garantía de Seriedad de oferta, previa decisión adoptada por el comité. FACULTADES. La SAE SAS, antes de la adjudicación definitiva, puede desistir de la enajenación de los bienes, sin que la mencionada decisión requiera de motivación alguna. La SAE S.A.S. y ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., están facultados para aplazar, suspender, modificar o cancelar unilateralmente el proceso previo al inicio de la subasta. Dichas decisiones no generarán derecho a pago alguno ni obligación de indemnización a favor de los oferentes por ningún concepto. Para información detallada sobre los trámites relacionados con la firma de la promesa de compraventa, saneamiento, traspaso de la propiedad, entrega del inmueble, impuestos, servicios públicos, cuotas de administración, honorarios y otros aspectos, consulte el Anexo [ ] Condiciones Generales de Subasta de Inmuebles.