Lotes en venta - Cartagena, Bolivar

Globo de terreno conformado por ocho (8) lotes urbanizables no urbanizados, ubicados en suelo rural, físicamente adyacentes, pero jurídicamente independientes. Estos lotes se denominan: Finca Los Lagos en Arroyo de Piedra, Finca La Sierra en Arroyo de Piedra, Finca La Playa en Arroyo de Piedra, Finca La Playa en Arroyo de Piedra Lote 1, Finca La Playa en Arroyo de Piedra Lote 2, Finca La Playa en Arroyo de Piedra Lote 3, Finca La Playa en Arroyo de Piedra Lote 4 y Finca La Playa en Arroyo de Piedra Lote 5. Los terrenos están localizados en el corregimiento de Arroyo de Piedra, a la altura del kilómetro 5 de la vía a Barranquilla, en la ciudad de Cartagena de Indias, departamento de Bolívar, en una zona con presencia de actividad turística y hotelera. Los terrenos presentan una topografía variada, en algunos sectores plana con pendientes entre 0 al 3% y en otros sectores es moderadamente inclinada con pendientes entre 7% al 12%; una forma geométrica irregular. El globo de terreno dispone de servicio de energía eléctrica y servicio de teléfono. Las áreas de los predios son las siguientes: Finca los Lagos en Arroyo de Piedra, tiene un área de terreno de 3.986.200 M2, y se identifica con el folio de matrícula inmobiliaria No. 060-100108.  Finca La Sierra en Arroyo de Piedra, tiene un área de terreno de 1.556.800 M2, y se identifica con el folio de matrícula No. 060-100109. Finca La Playa en Arroyo de Piedra, tiene un área de terreno de 2.099.100 M2, y se identifica con el folio de matrícula inmobiliaria No. 060-100110. Finca La Playa en Arroyo de Piedra Lote 1, tiene un área de terreno de 10.000 M2, y se identifica con el folio de matrícula inmobiliaria No. 060-179656. Finca La Playa en Arroyo de Piedra Lote 2, tiene un área de terreno de 10.000 M2; y se identifica con el folio de matrícula inmobiliaria No. 060-179657. Finca La Playa en Arroyo de Piedra Lote 3, tiene un área de terreno de 16.230 M2, y se identifica con el folio de matrícula inmobiliaria No. 060-179658. Finca La Playa en Arroyo de Piedra Lote 4, tiene un área de terreno de 19.630 M2, y se identifica con el folio de matrícula inmobiliaria No. 060-179659. Finca La Playa en Arroyo de Piedra Lote 5, tiene un área de terreno de 30.962 M2, y se identifica con el folio de matrícula inmobiliaria No. 060-179660. Todos los folios de matrículas inmobiliaria corresponden a la Oficina de Registro de Cartagena. Los linderos se encuentran consignados en la escritura pública Nº 4974 del 18 de noviembre de 1999 de la Notaría 18 de Santafé, Bogotá D.C; en la escritura pública Nº 1512 del 9 de mayo de 1989 de la Notaría 30 de Bogotá D.C., en la escritura pública Nº 1771 del 24 de junio de 1991 de la Notaría 30 de Bogotá. Estos inmuebles, actualmente se encuentran ocupados. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. no asumirá responsabilidad alguna por la gestión de trámites de licencias, legalización de permisos ni por la ejecución de obras que correspondan al futuro comprador.  Los inmuebles serán entregados en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables a los inmuebles. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Estos inmuebles son administrados por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenación Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza de los inmuebles para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolución de Enajenación Temprana, de conformidad con el Artículo 93 de la Ley 1708 de 2014. SUBASTA ELECTRONICA. solo podrán acceder a la subasta electrónica los clientes que estén debidamente registrados y habilitados en Actibid, hayan presentado manifestación de interés, cumplido con los requisitos documentales establecidos y hubiesen constituido la garantía para poder presentar oferta en la forma y por el monto exigido. El Cliente que haya realizado la puja más alta válida será notificado electrónicamente como mejor cliente provisional, esta condición estará sujeta a las verificaciones y aprobaciones previstas por ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. y la SAE S.A.S. todas las pujas, notificaciones y eventos del proceso quedarán registrados en los sistemas de Actibid, constituyendo evidencia digital del desarrollo de la subasta electrónica. La garantía de seriedad de la oferta será recaudada y quedará en la SAE S.A.S., hasta la notificación final de la oferta. La ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. notificará a SAE S.A.S y al PRE-ADJUDICATARIO, dentro del día hábil siguiente al cumplimiento del plazo para cancelar la Garantía de Seriedad de oferta, previa decisión adoptada por el comité. FACULTADES. La SAE SAS, antes de la adjudicación definitiva, puede desistir de la enajenación de los bienes, sin que la mencionada decisión requiera de motivación alguna. La SAE S.A.S. y ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., están facultados para aplazar, suspender, modificar o cancelar unilateralmente el proceso previo al inicio de la subasta. Dichas decisiones no generarán derecho a pago alguno ni obligación de indemnización a favor de los oferentes por ningún concepto. Para información detallada sobre los trámites relacionados con la firma de la promesa de compraventa, saneamiento, traspaso de la propiedad, entrega del inmueble, impuestos, servicios públicos, cuotas de administración, honorarios y otros aspectos.