Apartamento en venta - Cartagena, Bolívar

Descripción Adicional

Se trata de apartamento N° 203 EDIFICIO CARPE. Ubicado en el Barrio Torices Localidad: Histórica y del Caribe Norte Ciudad de Cartagena. Departamento de Bolívar. El lote donde se encuentra construido el apartamento se trata de un lote medianero, con topografía plana y forma geométrica regular. Con un área de terreno de 77,18 m2, según los datos de los Certificados de Tradición y Libertad. El inmueble presenta una antigüedad aproximada de (11) años. Se trata de un apartamento 201 tiene una distribución interna Acceso sala comedor y terraza, cocina, cuarto de labores, dos habitaciones y un baño. El inmueble dispone de servicios públicos como acueducto, energía eléctrica, alcantarillado, teléfono y gas. El edificio consta de una construcción de tres (3) niveles de altura en la cual el primer nivel corresponde a la ubicación de los parqueaderos y del apartamento 101; en el segundo piso se ubican los apartamentos 201, 202 y 203 y en el tercer piso la oficina; el edificio no cuenta con ninguna dotación comunal exceptuando halles internos de acceso y citofonía. El predio se encuentra en una zona residencial consolidada, con fácil acceso vías principales la Avenida Santander (Carrera 1) y avenida Pedro de Heredia las cuales se encuentran pavimentadas y en buen estado de conservación y mantenimiento. El apartamento se encuentra identificado con el Folio de Matrícula Inmobiliaria. 060-279176 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena - Bolívar. Los linderos se encuentran contenidos en la Escritura Pública No. 2009 del 15 de diciembre de 2017 NOTARIA CUARTA DE CARTAGENA DE INDIAS.  El inmueble se encuentra actualmente ocupado, el comprador, según el tipo de ocupación, podrá: Optar por la cesión del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. no asumirá responsabilidad alguna por la gestión de trámites de licencias, legalización de permisos ni por la ejecución de obras que correspondan al futuro comprador. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Este inmueble es administrado por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenación Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en el Resolución de Enajenación Temprana, de conformidad con el artículo Artículo 93 de la Ley 1708 de 2014. SUBASTA ELECTRONICA. solo podrán acceder a la subasta electrónica los clientes que estén debidamente registrados y verificados en Actibid, hayan presentado manifestación de interés, cumplido con los requisitos documentales establecidos y hubiesen constituido la garantía para poder presentar oferta en la forma y por el monto exigido. El Cliente que haya realizado la puja más alta válida será notificado electrónicamente como mejor cliente provisional, esta condición estará sujeta a las verificaciones y aprobaciones previstas por ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. y la SAE S.A.S. todas las pujas, notificaciones y eventos del proceso quedarán registrados en los sistemas de Actibid, constituyendo evidencia digital del desarrollo de la subasta electrónica. La garantía de seriedad de la oferta será recaudada y quedará en la SAE S.A.S., hasta la notificación final de la oferta. La ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. notificará a SAE S.A.S y al PRE-ADJUDICATARIO, dentro del día hábil siguiente al cumplimiento del plazo para cancelar la Garantía de Seriedad de oferta, previa decisión adoptada por el comité. FACULTADES. La SAE SAS, antes de la adjudicación definitiva, puede desistir de la enajenación de los bienes, sin que la mencionada decisión requiera de motivación alguna. La SAE S.A.S. y ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., están facultados para aplazar, suspender, modificar o cancelar unilateralmente el proceso previo al inicio de la subasta. Dichas decisiones no generarán derecho a pago alguno ni obligación de indemnización a favor de los oferentes por ningún concepto. Para información detallada sobre los trámites relacionados con la firma de la promesa de compraventa, saneamiento, traspaso de la propiedad, entrega del inmueble, impuestos, servicios públicos, cuotas de administración, honorarios y otros aspectos.  Este inmueble se encuentra actualmente Ocupado. El Comprador. según el tipo de ocupación. podrá: Optar por la cesión del contrato de arrendamiento vigente. de existir. solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa. o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan.