Casa en venta - Cali, Valle del cauca

Lote de terreno urbano y la construcción de dos (2) niveles de altura en el levantada, ubicados en la Calle 4 y Río Pance con carrera 122 y 124 A LOTE 2 SECTOR PANCE, localizado en la comuna 22 en la ciudad de Cali, departamento del Valle del Cauca. El sector cuenta con una ubicación estratégica y se caracteriza por tener una gran presencia de zonas verdes, donde existen condominios y zonas de comercio. El lote de terreno donde se ubica la construcción es medianero, de topografía plana, con una pendiente entre un 0% y 3% aproximadamente. El lote tiene una extensión superficiaria de 1.500 M2. La edificación presenta una antigüedad aproximada de treinta y cinco (35) años. Cuenta con los servicios públicos de acueducto, energía eléctrica, alcantarillado y teléfono. Los linderos, medidas y demás especificaciones de este inmueble están consignados en la escritura pública No. 7524 del 27 de septiembre de 1989 otorgada en la Notaria segunda (2a) de Cali, así mismo este inmueble se identifica con el folio de matrícula inmobiliaria No. 370- 328529 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cali (Valle del Cauca). El inmueble se encuentra actualmente ocupado, El Comprador, según el tipo de ocupación, podrá: Optar por la cesión del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan.  El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables a los inmuebles. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. no asumirá responsabilidad alguna por la gestión de trámites de licencias, legalización de permisos ni por la ejecución de obras que correspondan al futuro comprador. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. El inmueble es administrado por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, y en de conformidad con la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza de los inmuebles para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La Sociedad de Activos Especiales S.A.S. – SAE asumirá el saneamiento jurídico del inmueble objeto del presente contrato, siempre que las afectaciones correspondientes del inmueble no hayan sido reconocidas expresamente de conformidad con lo dispuesto en la Ley 1708 de 2014. SUBASTA ELECTRONICA. solo podrán acceder a la subasta electrónica los clientes que estén debidamente registrados y habilitados en Actibid, hayan presentado manifestación de interés, cumplido con los requisitos documentales establecidos y hubiesen constituido la garantía para poder presentar oferta en la forma y por el monto exigido. El Cliente que haya realizado la puja más alta válida será notificado electrónicamente como mejor cliente provisional, esta condición estará sujeta a las verificaciones y aprobaciones previstas por ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. y la SAE S.A.S. todas las pujas, notificaciones y eventos del proceso quedarán registrados en los sistemas de Actibid, constituyendo evidencia digital del desarrollo de la subasta electrónica. La garantía de seriedad de la oferta será recaudada y quedará en la SAE S.A.S., hasta la notificación final de la oferta. La ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. notificará a SAE S.A.S y al PRE-ADJUDICATARIO, dentro del día hábil siguiente al cumplimiento del plazo para cancelar la Garantía de Seriedad de oferta, previa decisión adoptada por el comité. FACULTADES. La SAE SAS, antes de la adjudicación definitiva, puede desistir de la enajenación de los bienes, sin que la mencionada decisión requiera de motivación alguna. La SAE S.A.S. y ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., están facultados para aplazar, suspender, modificar o cancelar unilateralmente el proceso previo al inicio de la subasta. Dichas decisiones no generarán derecho a pago alguno ni obligación de indemnización a favor de los oferentes por ningún concepto. Para información detallada sobre los trámites relacionados con la firma de la promesa de compraventa, saneamiento, traspaso de la propiedad, entrega del inmueble, impuestos, servicios públicos, cuotas de administración, honorarios y otros aspectos.