Local en Venta - Barranquilla, Atlántico

Descripción Adicional

Se trata de un local. ubicado en la Carrera 51 B # 94– 110. Globo A. San Rafael. Sector Altos del Limón. Ciudad Barranquilla. Departamento del Atlántico. El local se encuentra construido en un lote medianero semejante a un rectángulo él cuenta con una topografía plana. Con un área de terreno de 2807.39 m2 zona dura de 2224.83 m2 y un área construida de 5032.22, según los datos de los Certificados de Tradición y Libertad. El inmueble presenta una antigüedad aproximada de (34) años. Se trata de una construcción de dos pisos con una zona descubierta para parqueaderos. Cuenta con una bolera amplia. una barra para la distribución de licores. un restaurante dotado con cocina industrial con cuarto frio. oficinas. baños. vestieres. salones amplios y salones pequeños. No presenta voladizo. Distribuido de la siguiente manera PRIMER PISO · Bahía de estacionamiento con 42 espacios disponibles. · Bolera: cuenta con una pista de bolos de 12 líneas. zonas para mesas. bar. comidas. batería de baños. lockers y pasillos. · Salón de la iglesia cristiana: un amplio espacio abierto con cuarto de motobombas y planta eléctrica para emergencias. · Salón de actividades: un espacio amplio con batería de baños. cafetería. oficina y un mezanine para mayor comodidad y flexibilidad. · Restaurante: área con mesas. cocina. batería de baños. cuarto frío. zona de bar y acceso directo a la bolera y oficina. SEGUNDO PISO · Hall de entrada y estar para recibir a los visitantes. · Cuatro oficinas para el personal administrativo. · Baño y cocineta para mayor comodidad del personal. · Área de labores para el almacenamiento y procesamiento de documentos y materiales. · Salón amplio de reuniones con batería de baños para eventos y reuniones importantes. El inmueble dispone de servicios públicos como acueducto. energía eléctrica. alcantarillado. teléfono y gas. El predio se encuentra en una zona residencial consolidada. con fácil acceso vías principales la calle 94 y la carrera 53. adicionalmente el sector cuenta con una infraestructura vial completa en buen estado. Asimismo. La Casa se encuentra identificada con el Folio de Matrícula Inmobiliaria 040-110570 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Barranquilla. Los linderos se encuentran en la Escritura Pública N° 1740 de fecha 29/07/1982. protocolizada en la Notaría No NOTARIA 2 DE BARRANQUILLA. El inmueble se encuentra actualmente ocupado. El Comprador, según el tipo de ocupación, podrá: Optar por la cesión del contrato de arrendamiento vigente de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. no asumirá responsabilidad alguna por la gestión de trámites de licencias. legalización de permisos ni por la ejecución de obras que correspondan al futuro comprador. El inmueble será entregado en el estado material actual. sin que su descripción. ilustraciones. videos. cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá. por su cuenta y costo. consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos. restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S.. no asumirá responsabilidad alguna por trámites de licencias. legalización de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante. la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Este inmueble es administrado por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas por la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. no asumirá responsabilidad alguna por la gestión de trámites de licencias. legalización de permisos ni por la ejecución de obras que correspondan al futuro comprador.  SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles. cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente y de conformidad con la Ley 1708 de 2014 y normas que la modifiquen. SUBASTA ELECTRONICA. solo podrán acceder a la subasta electrónica los clientes que estén debidamente registrados y verificados en Actibid. hayan presentado manifestación de interés. cumplido con los requisitos documentales establecidos y hubiesen constituido la garantía para poder presentar oferta en la forma y por el monto exigido. El Cliente que haya realizado la puja más alta válida será notificado electrónicamente como mejor cliente provisional. esta condición estará sujeta a las verificaciones y aprobaciones previstas por ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. y la SAE S.A.S. todas las pujas. notificaciones y eventos del proceso quedarán registrados en los sistemas de Actibid. constituyendo evidencia digital del desarrollo de la subasta electrónica. La garantía de seriedad de la oferta será recaudada y quedará en la SAE S.A.S.. hasta la notificación final de la oferta. La ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. notificará a SAE S.A.S y al PRE-ADJUDICATARIO. dentro del día hábil siguiente al cumplimiento del plazo para cancelar la Garantía de Seriedad de oferta. previa decisión adoptada por el comité. FACULTADES. La SAE SAS. antes de la adjudicación definitiva. puede desistir de la enajenación de los bienes. sin que la mencionada decisión requiera de motivación alguna. La SAE S.A.S. y ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S.. están facultados para aplazar. suspender. modificar o cancelar unilateralmente el proceso previo al inicio de la subasta. Dichas decisiones no generarán derecho a pago alguno ni obligación de indemnización a favor de los oferentes por ningún concepto.