Casa en Venta - Bogotá, D.C.

Descripción Adicional

Un lote de terreno donde se levantaron dos casas, la principal es de dos niveles de altura, la segunda casa corresponde a una construcción de un piso de altura, ubicada en la Carrera 9C Este No. 25-46 Sur, sector San Pedro, en la localidad San Cristóbal, en la ciudad de Bogotá, Departamento de Cundinamarca, en una zona caracterizada por ser de uso residencial. El terreno presenta topografía ondulada, disposición medianera y forma rectangular. La casa cuenta con un área de terreno de 163,20 m², la construcción 1 piso 1 tiene un área de 93.27 m2, la construcción 1 piso 2 tiene un área de 93.98 m2 y la construcción 2 tiene un área de 79.07 m2. Con una antigüedad aproximada de cuarenta y cuatro (44) años para la construcción 1, piso 1; veinticinco (25) años para la construcción 1, piso 2; y cuarenta y cuatro (44) años para la construcción 2. Estrato socioeconómico tres (3). La casa dispone de servicios públicos como acueducto, alcantarillado, energía eléctrica, teléfono y gas. Los linderos del inmueble son, Por el Norte: en 13.60 metros con el lote 291 de la misma manzana, Por el Sur: en 13.60 metros con el lote 492 de la misma manzana, Por el Este: en 12.00 metros con la quebrada de San Blas, Por el Oeste: en 12.00 metros con la servidumbre de 7 metros ancha que comunica la calle 14 sur con el lote materia de esta venta. El inmueble se identifica con el folio de matrícula inmobiliaria no. 50S-1159955 de la oficina de registro de instrumentos públicos de Bogotá D.C.- zona sur. El inmueble se encuentra actualmente ocupado, el Comprador, según el tipo de ocupación que exista, podrá: Optar por la cesión del contrato de arrendamiento vigente de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumirá responsabilidad alguna por trámites de licencias, legalización de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Este inmueble es administrado por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, respecto de anotaciones en el correspondiente folio de matrícula Inmobiliaria y de afectaciones que no hayan sido reconocidas expresamente, de conformidad con el artículo 145 de la Ley 1708 de 2014 y todas las normas que la modifiquen. SUBASTA ELECTRONICA. Solo podrán acceder a la subasta electrónica los clientes que estén debidamente registrados y habilitados en Actibid, hayan presentado manifestación de interés, cumplido con los requisitos documentales establecidos y hubiesen constituido la garantía para poder presentar oferta en la forma y por el monto exigido. El Cliente que haya realizado la puja más alta válida será notificado electrónicamente como mejor cliente provisional, esta condición estará sujeta a las verificaciones y aprobaciones previstas por ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. y la SAE S.A.S. todas las pujas, notificaciones y eventos del proceso quedarán registrados en los sistemas de Actibid, constituyendo evidencia digital del desarrollo de la subasta electrónica. La garantía de seriedad de la oferta será recaudada y quedará en la SAE S.A.S., hasta la notificación final de la oferta. La ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. notificará a SAE S.A.S y al PRE-ADJUDICATARIO, dentro del día hábil siguiente al cumplimiento del plazo para cancelar la Garantía de Seriedad de oferta, previa decisión adoptada por el comité. FACULTADES. La SAE SAS, antes de la adjudicación definitiva, puede desistir de la enajenación de los bienes, sin que la mencionada decisión requiera de motivación alguna. La SAE S.A.S. y ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., están facultados para aplazar, suspender, modificar o cancelar unilateralmente el proceso previo al inicio de la subasta. Dichas decisiones no generarán derecho a pago alguno ni obligación de indemnización a favor de los oferentes por ningún concepto. Para información detallada sobre los trámites relacionados con la firma de la promesa de compraventa, saneamiento, traspaso de la propiedad, entrega del inmueble, impuestos, servicios públicos, cuotas de administración, honorarios y otros aspectos.