Apartamento en venta - Bogotá, Cundinamarca

Descripción Adicional

Apartamento N.º 401, ubicado en el cuarto piso del Edificio ALARKOS, en la Transversal 2 Este N.º 77 – 77, sector Los Rosales, ciudad de Bogotá D.C., departamento de Cundinamarca. El apartamento cuenta con un área de 289,78 m² y una antigüedad aproximada de treinta y tres (33) años. Su distribución comprende: hall de acceso, sala con chimenea, comedor, estudio, tres alcobas cada una con baño privado, baño social, cuarto de servicio con baño, cuarto de ropas y lavandería, además de cocina. El inmueble se destaca por su ubicación esquinera, su cercanía a importantes vías de acceso y a reconocidos sitios de interés. El sector presenta topografía inclinada, con pendientes entre el 7% y el 12%, mientras que el predio posee una forma irregular. El inmueble dispone de los servicios públicos de acueducto, alcantarillado, energía eléctrica y gas. Los linderos se encuentran descritos en la Escritura Pública N.º 5921 del 21 de noviembre de 1991, otorgada en la Notaría 23 de Bogotá, y está identificado con el Folio de Matrícula Inmobiliaria N.º 50C-1280049 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá D.C., Zona Centro. Este inmueble, actualmente se encuentra desocupado. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. no asumirá responsabilidad alguna por la gestión de trámites de licencias, legalización de permisos ni por la ejecución de obras que correspondan al futuro comprador. El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumirá responsabilidad alguna por trámites de licencias, legalización de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Este inmueble es administrado por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, respecto de anotaciones en el correspondiente folio de matrícula Inmobiliaria y de afectaciones que no hayan sido reconocidas expresamente, de conformidad con el artículo 145 de la Ley 1708 de 2014 y todas las normas que la modifiquen. SUBASTA ELECTRONICA. Solo podrán acceder a la subasta electrónica los clientes que estén debidamente registrados y habilitados en Actibid, hayan presentado manifestación de interés, cumplido con los requisitos documentales establecidos y hubiesen constituido la garantía para poder presentar oferta en la forma y por el monto exigido. El Cliente que haya realizado la puja más alta válida será notificado electrónicamente como mejor cliente provisional, esta condición estará sujeta a las verificaciones y aprobaciones previstas por ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. y la SAE S.A.S. todas las pujas, notificaciones y eventos del proceso quedarán registrados en los sistemas de Actibid, constituyendo evidencia digital del desarrollo de la subasta electrónica. La garantía de seriedad de la oferta será recaudada y quedará en la SAE S.A.S., hasta la notificación final de la oferta. La ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. notificará a SAE S.A.S y al PRE-ADJUDICATARIO, dentro del día hábil siguiente al cumplimiento del plazo para cancelar la Garantía de Seriedad de oferta, previa decisión adoptada por el comité. FACULTADES. La SAE SAS, antes de la adjudicación definitiva, puede desistir de la enajenación de los bienes, sin que la mencionada decisión requiera de motivación alguna. La SAE S.A.S. y ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., están facultados para aplazar, suspender, modificar o cancelar unilateralmente el proceso previo al inicio de la subasta. Dichas decisiones no generarán derecho a pago alguno ni obligación de indemnización a favor de los oferentes por ningún concepto. Para información detallada sobre los trámites relacionados con la firma de la promesa de compraventa, saneamiento, traspaso de la propiedad, entrega del inmueble, impuestos, servicios públicos, cuotas de administración, honorarios y otros aspectos.