Casa lote en venta - Cali, Valle del cauca

Descripción Adicional

Un lote de terreno urbano y la edificación de tres (3) niveles en el construida distinguido como Lote 1 de la Manzana S de la Urbanización Ciudad Jardín en la ciudad de Santiago de Cali, departamento del Valle del Cauca, consta de garaje para cuatro (4) vehículos; ocho (8) habitaciones, catorce (14) baños, cuarto útil, estudio, biblioteca, sala principal, sala de recibo, comedor, cocina con despensa, zona de servicios, lavadero y patio de ropas, área de recreación con una piscina, bar, cocineta, gimnasio, baño turco, y amplia zona de  jardín y antejardín. El lote es de disposición esquinera con figura trapezoidal, topografía plana con pendiente de 0 al 7%. Este inmueble tiene un área de 1.730.63 M2 de conformidad con la información consignada en la consulta VUR y un área de construcción de 800 M2 y de piscina de 75.00 M2 de conformidad con el informe de avalúo técnico. La construcción tiene una antigüedad de treinta y un (31) años. Estrato socioeconómico seis (6). El apartamento dispone de servicios públicos como energía eléctrica, acueducto, alcantarillado, teléfono, gas natural. Este inmueble lo comprenden los linderos que se relacionan y que son tomados de la consulta VUR, así: Norte, siguiendo la Línea DC en extensión de 47.80 metros, con la avenida piedra grande; Sur, siguiendo la línea AB, En extensión de 42.97 metros con la avenida cascada; Oriente, siguiendo la línea AD, en Extensión de 51.85 metros con la avenida piedra grande; y Occidente, siguiendo la línea BC en Extensión de 62.66 metros con los lotes #2 y 13 de la misma manzana y urbanización - Información. Este inmueble se identifica con el folio de matrícula inmobiliaria No. 370-18834 de la Oficina de Registro de Registro de Instrumentos públicos de Cali - Valle del Cauca. Este inmueble se encuentra actualmente desocupado. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. no asumirá responsabilidad alguna por la gestión de trámites de licencias, legalización de permisos ni por la ejecución de obras que correspondan al futuro comprador. El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumirá responsabilidad alguna por trámites de licencias, legalización de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Este inmueble es administrado por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en el Resolución de Enajenación Temprana, de conformidad con la Ley 1708 de 2014. SUBASTA ELECTRONICA. solo podrán acceder a la subasta electrónica los clientes que estén debidamente registrados y habilitados en Actibid, hayan presentado manifestación de interés, cumplido con los requisitos documentales establecidos y hubiesen constituido la garantía para poder presentar oferta en la forma y por el monto exigido. El Cliente que haya realizado la puja más alta válida será notificado electrónicamente como mejor cliente provisional, esta condición estará sujeta a las verificaciones y aprobaciones previstas por ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. y la SAE S.A.S. todas las pujas, notificaciones y eventos del proceso quedarán registrados en los sistemas de Actibid, constituyendo evidencia digital del desarrollo de la subasta electrónica. La garantía de seriedad de la oferta será recaudada y quedará en la SAE S.A.S., hasta la notificación final de la oferta. La ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. notificará a SAE S.A.S y al PRE-ADJUDICATARIO, dentro del día hábil siguiente al cumplimiento del plazo para cancelar la Garantía de Seriedad de oferta, previa decisión adoptada por el comité. FACULTADES. La SAE SAS, antes de la adjudicación definitiva, puede desistir de la enajenación de los bienes, sin que la mencionada decisión requiera de motivación alguna. La SAE S.A.S. y ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., están facultados para aplazar, suspender, modificar o cancelar unilateralmente el proceso previo al inicio de la subasta. Dichas decisiones no generarán derecho a pago alguno ni obligación de indemnización a favor de los oferentes por ningún concepto. Para información detallada sobre los trámites relacionados con la firma de la promesa de compraventa, saneamiento, traspaso de la propiedad, entrega del inmueble, impuestos, servicios públicos, cuotas de administración, honorarios y otros aspectos.