Apartamento en Venta - Bogotá D.C.

Descripción Adicional

Apartamento 1001 del Edificio La Peña, ubicado en la Carrera 1A Este No. 88-44, sector El Refugio, UPL Chapinero, en la ciudad de Bogotá D.C. El inmueble se encuentra en el décimo (10.º) piso, tiene un área privada de 280,90 m² y cuenta con el uso exclusivo de un área libre privada de 40,28 m², correspondiente a una terraza. Se distribuye en dos niveles: en el primero se encuentran el acceso, el hall, un baño de emergencia (baño cuatro), el salón, el comedor, el estudio, la cocina, la zona de lavandería y la alcoba y el baño de servicio (baño cinco); en el segundo se ubican las escaleras, el hall de alcobas, el estar, la alcoba principal con vestier y baño privado (baño uno), la alcoba dos con clóset, la alcoba tres con clóset y el baño dos. El Edificio La Peña es una edificación de uso predominantemente residencial, desarrollada en altura, con diseño arquitectónico contemporáneo y acabados de buena calidad; está sometido al régimen de propiedad horizontal y se compone de unidades privadas distribuidas en catorce (14) niveles, cada una con acceso independiente desde las áreas comunes, entre las que se cuentan el hall de acceso, la recepción, las escaleras, el ascensor, el cuarto de basuras y los parqueaderos, además de servicios complementarios de seguridad y citofonía. El lote sobre el que se levanta la edificación es medianero y de forma geométrica irregular, lo que genera particularidades en su distribución espacial y volumétrica; su topografía es predominantemente plana, aunque presenta ligeras pendientes, propias del relieve de la zona oriental de Bogotá, que oscilan aproximadamente entre el 0 % y el 5 %. La edificación tiene una antigüedad aproximada de treinta y seis (36) años, cuenta con los servicios públicos domiciliarios de acueducto, alcantarillado, energía eléctrica y gas natural, y corresponde al estrato socioeconómico seis (6). Los linderos del inmueble se encuentran consagrados en la Escritura Pública No. 2510 del 07 de julio de 1989, otorgada en la Notaría Treinta y seis de Bogotá D.C. El inmueble se identifica con el Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 50C-1223566 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá D.C.-zona centro. El inmueble se encuentra actualmente ocupado, el comprador, según el tipo de ocupación, podrá: Optar por la cesión del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. no asumirá responsabilidad alguna por la gestión de trámites de licencias, legalización de permisos ni por la ejecución de obras que correspondan al futuro comprador.  El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Este inmueble es administrado por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente de conformidad con la Ley 1708 de 2014. SUBASTA ELECTRONICA. Solo podrán acceder a la subasta electrónica los clientes que estén debidamente registrados y habilitados en Actibid, hayan presentado manifestación de interés, cumplido con los requisitos documentales establecidos y hubiesen constituido la garantía para poder presentar oferta en la forma y por el monto exigido. El Cliente que haya realizado la puja más alta válida será notificado electrónicamente como mejor cliente provisional, esta condición estará sujeta a las verificaciones y aprobaciones previstas por ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. y la SAE S.A.S. todas las pujas, notificaciones y eventos del proceso quedarán registrados en los sistemas de Actibid, constituyendo evidencia digital del desarrollo de la subasta electrónica. La garantía de seriedad de la oferta será recaudada y quedará en la SAE S.A.S., hasta la notificación final de la oferta. La ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. notificará a SAE S.A.S y al PRE-ADJUDICATARIO, dentro del día hábil siguiente al cumplimiento del plazo para cancelar la Garantía de Seriedad de oferta, previa decisión adoptada por el comité. FACULTADES. La SAE SAS, antes de la adjudicación definitiva, puede desistir de la enajenación de los bienes, sin que la mencionada decisión requiera de motivación alguna. La SAE S.A.S. y ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., están facultados para aplazar, suspender, modificar o cancelar unilateralmente el proceso previo al inicio de la subasta. Dichas decisiones no generarán derecho a pago alguno ni obligación de indemnización a favor de los oferentes por ningún concepto. Para información detallada sobre los trámites relacionados con la firma de la promesa de compraventa, saneamiento, traspaso de la propiedad, entrega del inmueble, impuestos, servicios públicos, cuotas de administración, honorarios y otros aspectos.