Apartamento en venta - Barranquilla

Descripción Adicional

Apartamento No. 1001, ubicado en el Edificio Don Nico situado en la carrera 51 No. 82 – 12, barrio Alto Prado, en la ciudad de Barranquilla, departamento del Atlántico. Se trata de un apartamento de uso residencial tipo dúplex, desarrollado en los pisos décimo y undécimo del edificio, conformando una sola unidad habitacional comunicada internamente mediante escaleras. El Edificio Don Nico está conformado por doce (12) pisos.El apartamento cuenta con un área privada aproximada de 688,54 m², distribuida en 342,24 m² para el primer nivel y 346,30 m² para el segundo nivel, y dispone de garaje doble en servidumbre. Los linderos del inmueble se encuentran consignados en la Escritura Pública No. 1.358 del 31 de mayo de 1978, otorgada en la Notaría Cuarta de Barranquilla, información verificada a través de la consulta en la Ventanilla Única de Registro. La edificación presenta una antigüedad aproximada de cuarenta y siete (47) años y hace parte de un edificio de uso residencial sometido al régimen de propiedad horizontal, cuya constitución consta en la anotación correspondiente del folio de matrícula inmobiliaria. El terreno sobre el cual se encuentra construido el inmueble presenta una topografía plana, con pendientes entre el 0% y el 3%, y una forma geométrica regular con semejanza a un rectángulo. La distribución interna del inmueble comprende sala, comedor, cocina, baño social, tres habitaciones con clóset y baño, sala de estar, habitación de servicio con baño y zona de oficios. El inmueble dispone de servicios públicos domiciliarios de acueducto, alcantarillado, energía eléctrica, gas, y se clasifica en estrato socioeconómico seis (6).Este inmueble, actualmente se encuentra desocupado. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. no asumirá responsabilidad alguna por la gestión de trámites de licencias, legalización de permisos ni por la ejecución de obras que correspondan al futuro comprador. El inmueble será transferido en el estado material actual en que se encuentra, por lo que el interesado deberá adelantar por su cuenta y riesgo todas las verificaciones técnicas, jurídicas y normativas ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Este inmueble es administrado por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente de conformidad con la Ley 1708 de 2014. SUBASTA ELECTRONICA. Solo podrán acceder a la subasta electrónica los clientes que estén debidamente registrados y habilitados en Actibid, hayan presentado manifestación de interés, cumplido con los requisitos documentales establecidos y hubiesen constituido la garantía para poder presentar oferta en la forma y por el monto exigido. El Cliente que haya realizado la puja más alta válida será notificado electrónicamente como mejor cliente provisional, esta condición estará sujeta a las verificaciones y aprobaciones previstas por ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. y la SAE S.A.S. todas las pujas, notificaciones y eventos del proceso quedarán registrados en los sistemas de Actibid, constituyendo evidencia digital del desarrollo de la subasta electrónica. La garantía de seriedad de la oferta será recaudada y quedará en la SAE S.A.S., hasta la notificación final de la oferta. La ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. notificará a SAE S.A.S y al PRE-ADJUDICATARIO, dentro del día hábil siguiente al cumplimiento del plazo para cancelar la Garantía de Seriedad de oferta, previa decisión adoptada por el comité. FACULTADES. La SAE SAS, antes de la adjudicación definitiva, puede desistir de la enajenación de los bienes, sin que la mencionada decisión requiera de motivación alguna. La SAE S.A.S. y ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., están facultados para aplazar, suspender, modificar o cancelar unilateralmente el proceso previo al inicio de la subasta. Dichas decisiones no generarán derecho a pago alguno ni obligación de indemnización a favor de los oferentes por ningún concepto. Para información detallada sobre los trámites relacionados con la firma de la promesa de compraventa, saneamiento, traspaso de la propiedad, entrega del inmueble, impuestos, servicios públicos, cuotas de administración, honorarios y otros aspectos.