Apartamento, garaje y depósitos en venta - Cali- Valle del cauca

Descripción Adicional

Apartamento tipo Pent House de dos (2) niveles con terraza, ingreso directo desde el ascensor distinguido con el número 1401 de la Torre C, lo integran los depósitos número 4, 6, 7, 8 y el parqueadero número 75 del Conjunto Residencial Gilly Propiedad Horizontal, ubicado en la Calle 10 # 66 B – 50 sector El Gran Limonar, en la ciudad de Santiago de Cali, Departamento del Valle del Cauca. El apartamento consta de sala con alcoba adicional y bar, baño, comedor, baño social, cocina, zona de aseo, alcoba del servicio con baño, salones sociales con baño, cuatro (4) alcobas, cada una con su baño y tina. Adicionalmente el conjunto cuenta con portería con vigilancia privada, zonas verdes, zonas sociales: piscinas adultos y niños, juegos infantiles, salón social, turco, sauna. cada una de las torres cuenta con 2 ascensores. en el primer piso del complejo en la parte externa hay oficinas. El terreno donde se construyó el Conjunto Residencial Gilly Propiedad Horizontal se trata de un lote medianero, con topografía plana, de forma rectangular y pendiente entre 0 y 3%. Los inmuebles presentan las siguientes áreas: El apartamento 1401, tiene un área privada de 557.98 m²; El depósito 4, tiene un área privada de 6.05 m²; El Depósito 6, tiene un área privada de 5.50 m²; El depósito 7, tiene un área privada de 7.14 m²; El depósito 8, tiene un área privada de 557.98 m²; y el parqueadero número 75, tiene un área privada de 9.90 m². La construcción tiene una antigüedad de veinticuatro (24) años. Estrato socioeconómico cinco (5). El apartamento dispone de servicios públicos como acueducto, alcantarillado, energía eléctrica, teléfono, gas, servicio de recolección de basuras y alumbrado público. Los linderos de los inmuebles se encuentran contenidos en la escritura pública No. 1065 de 09 de septiembre de 1.998 de la Notaría dieciocho (18) de Cali, y se identifican con los folios de matrículas inmobiliarias Nos. 370-606279, 370-606154, 370-606177, 370-606180 y 370-606181 de la oficina de registro de instrumentos públicos de Cali (Valle del Cauca). El apartamento 1401 de la Torre C, actualmente se encuentra desocupado. Los depósitos 4, 6, 7, 8 y el parqueadero número 75, se encuentran ocupados. El Comprador, según el tipo de ocupación, podrá: Optar por la cesión del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. no asumirá responsabilidad alguna por la gestión de trámites de licencias, legalización de permisos ni por la ejecución de obras que correspondan al futuro comprador. El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Este inmueble es administrado por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente, de conformidad con la Ley 1708 de 2014. SUBASTA ELECTRONICA. Solo podrán acceder a la subasta electrónica los clientes que estén debidamente registrados y habilitados en Actibid, hayan presentado manifestación de interés, cumplido con los requisitos documentales establecidos y hubiesen constituido la garantía para poder presentar oferta en la forma y por el monto exigido. El Cliente que haya realizado la puja más alta válida será notificado electrónicamente como mejor cliente provisional, esta condición estará sujeta a las verificaciones y aprobaciones previstas por ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. y la SAE S.A.S. todas las pujas, notificaciones y eventos del proceso quedarán registrados en los sistemas de Actibid, constituyendo evidencia digital del desarrollo de la subasta electrónica. La garantía de seriedad de la oferta será recaudada y quedará en la SAE S.A.S., hasta la notificación final de la oferta. La ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. notificará a SAE S.A.S y al PRE-ADJUDICATARIO, dentro del día hábil siguiente al cumplimiento del plazo para cancelar la Garantía de Seriedad de oferta, previa decisión adoptada por el comité. FACULTADES. La SAE SAS, antes de la adjudicación definitiva, puede desistir de la enajenación de los bienes, sin que la mencionada decisión requiera de motivación alguna. La SAE S.A.S. y ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., están facultados para aplazar, suspender, modificar o cancelar unilateralmente el proceso previo al inicio de la subasta. Dichas decisiones no generarán derecho a pago alguno ni obligación de indemnización a favor de los oferentes por ningún concepto. Para información detallada sobre los trámites relacionados con la firma de la promesa de compraventa, saneamiento, traspaso de la propiedad, entrega del inmueble, impuestos, servicios públicos, cuotas de administración, honorarios y otros aspectos.