Apartamento y garaje en venta - Bogotá, Cundinamarca

Descripción Adicional

Apartamento No. 601 y el Garaje No. 11-12 se encuentran ubicados en el Edificio Los Pinos II, situado en la Carrera 1A No. 76-18, en el sector Bellavista de la ciudad de Bogotá D.C. El apartamento se desarrolla en tres niveles distribuidos de la siguiente manera: en el primer nivel se localiza el garaje; en el segundo nivel se encuentran el salón con chimenea y mueble empotrado, comedor, cocina, zona de ropas, una alcoba, baño social, alcoba principal con clóset, baño privado y balcón, además de una terraza; y en el tercer nivel se dispone una habitación con baño privado. Adicionalmente, el inmueble cuenta con una terraza de uso exclusivo. El apartamento registra un área privada de 104,17 m² y el garaje un área de 19,32 m². El Edificio Los Pinos II está conformado por seis (6) pisos y cuenta con equipamientos comunales básicos, tales como portería, ascensor, cuarto de máquinas, shut de basuras, puntos fijos y áreas de circulación y acceso. El proyecto se desarrolla sobre un lote medianero de topografía inclinada, con pendientes entre el 7 % y el 12 %. La edificación presenta una antigüedad aproximada de cuarenta (40) años y dispone de servicios públicos domiciliarios de acueducto, alcantarillado, energía eléctrica, telefonía y gas natural, correspondiendo al estrato socioeconómico seis (6). Los linderos del garaje doble (sótano) son: Partiendo del punto A, marcado en el plano correspondiente, se continúa en dirección norte en una longitud de 9,20 m, colindando con el garaje del Departamento No. 502; luego, en dirección oriente en 2,10 m, colindando con el muro y columna comunes que lo separan del Lote No. 8 de la misma manzana y urbanización; posteriormente, en dirección sur en 9,20 m, colindando con el muro y columnas comunes que lo separan de la rampa común de acceso; y finalmente, en dirección occidente en 2,10 m, colindando con la zona común de circulación vehicular, hasta llegar nuevamente al punto de partida. Por el cenit, colinda con la placa común de concreto que lo separa del semisótano del edificio; y por el nadir, con la placa común de concreto que lo separa del terreno común sobre el cual se levanta el edificio. El garaje corresponde a un espacio destinado para el estacionamiento de dos vehículos. Mientras que, los linderos del altillo son: Partiendo del punto A señalado en el plano correspondiente, se continúa en dirección norte en 1,65 m, colindando con el muro común que lo separa de las escaleras comunes; luego, en dirección oriente en 1,50 m, colindando con el muro común que lo separa del pozo común del ascensor; posteriormente, hacia el norte, en línea quebrada de 1,40 m, 0,10 m, 0,30 m, 0,55 m y 1,10 m, colindando con el muro y columna comunes que lo separan del pozo común del ascensor, del pozo común de basuras y, en parte, con la fachada interior común; continúa en dirección oriente en 5,35 m, colindando con la fachada común que lo separa de la cubierta común del quinto piso; luego, en dirección sur en 10,20 m, colindando igualmente con la fachada común que lo separa de la cubierta común del quinto piso; continúa en dirección occidente en 6,35 m, colindando con el muro común que lo separa del Lote No. 12 de la misma manzana y urbanización; sigue en dirección norte en 3,75 m, colindando con la fachada común que lo separa del vacío sobre la cubierta común del primer piso; luego, en dirección occidente en 5,05 m, colindando con la fachada común que lo separa del vacío sobre la cubierta común del primer piso y, en parte, de la cubierta común del quinto piso; posteriormente, en dirección norte en 4,30 m, colindando con la fachada común que lo separa de la cubierta común del quinto piso; continúa en dirección oriente en 3,00 m, colindando con la fachada común que lo separa de la cubierta común del quinto piso y del conducto común; luego, en dirección sur en 2,30 m y una curva de 0,25 m, colindando con el muro común que lo separa de las escaleras y hall comunes; y finalmente, en dirección oriente en 1,80 m, colindando con el muro común que lo separa del hall común, hasta llegar nuevamente al punto de partida. El inmueble está identificado con el Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 50C-790912 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá D.C. - zona centro. El inmueble, actualmente se encuentra desocupado. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. no asumirá responsabilidad alguna por la gestión de trámites de licencias, legalización de permisos ni por la ejecución de obras que correspondan al futuro comprador. El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Este inmueble es administrado por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenación Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolución de Enajenación Temprana, de conformidad con el Artículo 93 de la Ley 1708 de 2014. SUBASTA ELECTRONICA. solo podrán acceder a la subasta electrónica los clientes que estén debidamente registrados y habilitados en Actibid, hayan presentado manifestación de interés, cumplido con los requisitos documentales establecidos y hubiesen constituido la garantía para poder presentar oferta en la forma y por el monto exigido. El Cliente que haya realizado la puja más alta válida será notificado electrónicamente como mejor cliente provisional, esta condición estará sujeta a las verificaciones y aprobaciones previstas por ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. y la SAE S.A.S. todas las pujas, notificaciones y eventos del proceso quedarán registrados en los sistemas de Actibid, constituyendo evidencia digital del desarrollo de la subasta electrónica. La garantía de seriedad de la oferta será recaudada y quedará en la SAE S.A.S., hasta la notificación final de la oferta. La ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. notificará a SAE S.A.S y al PRE-ADJUDICATARIO, dentro del día hábil siguiente al cumplimiento del plazo para cancelar la Garantía de Seriedad de oferta, previa decisión adoptada por el comité. FACULTADES. La SAE SAS, antes de la adjudicación definitiva, puede desistir de la enajenación de los bienes, sin que la mencionada decisión requiera de motivación alguna. La SAE S.A.S. y ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., están facultados para aplazar, suspender, modificar o cancelar unilateralmente el proceso previo al inicio de la subasta. Dichas decisiones no generarán derecho a pago alguno ni obligación de indemnización a favor de los oferentes por ningún concepto. Para información detallada sobre los trámites relacionados con la firma de la promesa de compraventa, saneamiento, traspaso de la propiedad, entrega del inmueble, impuestos, servicios públicos, cuotas de administración, honorarios y otros aspectos.