Local comercial en venta - Cali-Valle del cauca

Descripción Adicional

Local 117, ubicado en el primer piso del Centro Comercial Atlantis, situado en la Carrera 4 No. 14-50, sector San Pedro, comuna 03, en la ciudad de Santiago de Cali, departamento del Valle del Cauca. El local presenta una disposición esquinera, con vista interior y sin cerramiento tipo vitrina. Su distribución interna comprende un espacio destinado a la actividad comercial, un (1) baño y un depósito, y cuenta con un área privada de 31,64 m². El Centro Comercial Atlantis tiene ocho (8) pisos de altura y un total de 169 unidades jurídicamente independientes. Entre sus zonas y servicios comunes dispone de corredores interiores, patio interior, ascensores, enfermería, planta eléctrica, tanque de reserva, red contra incendios y shut de basuras. El centro comercial es contiguo al edificio Punto 14, antiguo supermercado La 14, con el cual se encuentra en un proceso de unificación física que permite la conexión funcional interna, para lo cual se han adelantado trabajos de remodelación. El terreno sobre el cual se ubica el local presenta una topografía plana, con una pendiente inferior al 3 %, y disposición esquinera sobre vía vehicular. La edificación tiene una antigüedad aproximada de treinta (30) años y dispone de los servicios públicos domiciliarios de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica. Los linderos del inmueble se encuentran consagrados en la Escritura Pública No. 8300 del 20 de octubre de 1995, otorgada en la Notaría Decima de Cali (Valle del Cauca). El inmueble se identifica con el Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 370-527412 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cali (Valle del Cauca). El inmueble se encuentra actualmente ocupado, el comprador, según el tipo de ocupación, podrá: Optar por la cesión del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan.  ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. no asumirá responsabilidad alguna por la gestión de trámites de licencias, legalización de permisos ni por la ejecución de obras que correspondan al futuro comprador.  El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Este inmueble es administrado por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente de conformidad con la Ley 1708 de 2014. SUBASTA ELECTRONICA. Solo podrán acceder a la subasta electrónica los clientes que estén debidamente registrados y habilitados en Actibid, hayan presentado manifestación de interés, cumplido con los requisitos documentales establecidos y hubiesen constituido la garantía para poder presentar oferta en la forma y por el monto exigido. El Cliente que haya realizado la puja más alta válida será notificado electrónicamente como mejor cliente provisional, esta condición estará sujeta a las verificaciones y aprobaciones previstas por ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. y la SAE S.A.S. todas las pujas, notificaciones y eventos del proceso quedarán registrados en los sistemas de Actibid, constituyendo evidencia digital del desarrollo de la subasta electrónica. La garantía de seriedad de la oferta será recaudada y quedará en la SAE S.A.S., hasta la notificación final de la oferta. La ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. notificará a SAE S.A.S y al PRE-ADJUDICATARIO, dentro del día hábil siguiente al cumplimiento del plazo para cancelar la Garantía de Seriedad de oferta, previa decisión adoptada por el comité. FACULTADES. La SAE SAS, antes de la adjudicación definitiva, puede desistir de la enajenación de los bienes, sin que la mencionada decisión requiera de motivación alguna. La SAE S.A.S. y ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., están facultados para aplazar, suspender, modificar o cancelar unilateralmente el proceso previo al inicio de la subasta. Dichas decisiones no generarán derecho a pago alguno ni obligación de indemnización a favor de los oferentes por ningún concepto. Para información detallada sobre los trámites relacionados con la firma de la promesa de compraventa, saneamiento, traspaso de la propiedad, entrega del inmueble, impuestos, servicios públicos, cuotas de administración, honorarios y otros aspectos.