Apartamento en venta - Bogotá, D.C.

Descripción Adicional

Apartamento ubicado en el Edificio Martha Liliana P.H., situado en la Carrera 7B No. 146–25, apartamento 303, sector Los Cedros Oriental, UPL Usaquén, en la ciudad de Bogotá D.C. El inmueble se encuentra en el tercer piso y presenta una distribución interna conformada por hall de acceso, baño social, sala-comedor, cocina, zona de ropas, hall de habitaciones, habitación principal con clóset y baño privado, y una habitación adicional con clóset y baño. Cuenta con un área privada de 81,53 m² y un coeficiente de copropiedad del 4,79 %. El Edificio Martha Liliana P.H. consta de siete (7) pisos, dieciocho (18) unidades privadas de apartamentos y un sótano destinado a garajes y depósitos de uso exclusivo de las unidades privadas; adicionalmente, dispone de zonas comunes como recepción y vigilancia 24 horas, ascensor, escaleras y salón comunal. El proyecto se desarrolla sobre un lote medianero de topografía plana, con pendientes entre el 0 % y el 3 %, y forma geométrica regular, similar a un rectángulo. La edificación presenta una antigüedad aproximada de quince (15) años y dispone de los servicios públicos domiciliarios de acueducto, energía eléctrica, alcantarillado, telefonía y gas natural, correspondiendo al estrato socioeconómico cuatro (4). Los linderos del inmueble se encuentran consignados en la Escritura Pública No. 321 del 5 de marzo de 2009, otorgada en la Notaría Veintidós de Bogotá D.C. El inmueble está identificado con el Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 50N-20576990 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá D.C. - zona norte. El inmueble, actualmente se encuentra desocupado. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. no asumirá responsabilidad alguna por la gestión de trámites de licencias, legalización de permisos ni por la ejecución de obras que correspondan al futuro comprador. El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Este inmueble es administrado por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenación Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolución de Enajenación Temprana, de conformidad con el Artículo 93 de la Ley 1708 de 2014. SUBASTA ELECTRONICA. solo podrán acceder a la subasta electrónica los clientes que estén debidamente registrados y habilitados en Actibid, hayan presentado manifestación de interés, cumplido con los requisitos documentales establecidos y hubiesen constituido la garantía para poder presentar oferta en la forma y por el monto exigido. El Cliente que haya realizado la puja más alta válida será notificado electrónicamente como mejor cliente provisional, esta condición estará sujeta a las verificaciones y aprobaciones previstas por ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. y la SAE S.A.S. todas las pujas, notificaciones y eventos del proceso quedarán registrados en los sistemas de Actibid, constituyendo evidencia digital del desarrollo de la subasta electrónica. La garantía de seriedad de la oferta será recaudada y quedará en la SAE S.A.S., hasta la notificación final de la oferta. La ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. notificará a SAE S.A.S y al PRE-ADJUDICATARIO, dentro del día hábil siguiente al cumplimiento del plazo para cancelar la Garantía de Seriedad de oferta, previa decisión adoptada por el comité. FACULTADES. La SAE SAS, antes de la adjudicación definitiva, puede desistir de la enajenación de los bienes, sin que la mencionada decisión requiera de motivación alguna. La SAE S.A.S. y ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., están facultados para aplazar, suspender, modificar o cancelar unilateralmente el proceso previo al inicio de la subasta. Dichas decisiones no generarán derecho a pago alguno ni obligación de indemnización a favor de los oferentes por ningún concepto. Para información detallada sobre los trámites relacionados con la firma de la promesa de compraventa, saneamiento, traspaso de la propiedad, entrega del inmueble, impuestos, servicios públicos, cuotas de administración, honorarios y otros aspectos.