Apartamento, garaje y deposito en venta - Bogotá, Cundinamarca

Apartamento N.° 402, junto con el garaje N.° 181 y el depósito N.° 106, ubicados en el Conjunto Residencial Granada Hills P.H., situado en la Avenida Calle 147 No. 21-59, Torre F, en el sector Los Cedros, localidad de Usaquén, en la ciudad de Bogotá D.C.; el inmueble corresponde a un apartamento destinado a vivienda, localizado en el cuarto piso de la torre F, e incluye un garaje y un depósito al interior de la misma copropiedad. El conjunto residencial está conformado por torres de siete pisos y cuenta con zonas verdes, cancha múltiple, parqueaderos para visitantes, salón comunal y demás áreas comunes; se encuentra edificado sobre un lote medianero de forma rectangular. El apartamento presenta un área privada total de 104,23 m² y un coeficiente de copropiedad de 0,251%; el garaje cuenta con un área de 9,74 m² y coeficiente de 0,023%, y el depósito con un área de 3,03 m² y coeficiente de 0,007%. La edificación registra una antigüedad aproximada de treinta (30) años, dispone de servicios públicos domiciliarios de acueducto, energía eléctrica, alcantarillado, teléfono y gas natural, y se clasifica en estrato socioeconómico cuatro (4). Los linderos de los inmuebles se encuentran consagrados en la Escritura Pública N.° 2597 del 03 de junio de 1993, otorgada en la Notaría Treinta y Siete de Santa Fe de Bogotá. Los inmuebles están identificados con los Folios de Matrícula Inmobiliaria Nos. 50N-20144058, 50N-20143703 y 50N-20143351 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá D.C. Norte. Estos inmuebles, actualmente se encuentran desocupados.  ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. no asumirá responsabilidad alguna por la gestión de trámites de licencias, legalización de permisos ni por la ejecución de obras que correspondan al futuro comprador. El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Este inmueble es administrado por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenación Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolución de Enajenación Temprana, de conformidad con el Artículo 93 de la Ley 1708 de 2014. SUBASTA ELECTRONICA. solo podrán acceder a la subasta electrónica los clientes que estén debidamente registrados y habilitados en Actibid, hayan presentado manifestación de interés, cumplido con los requisitos documentales establecidos y hubiesen constituido la garantía para poder presentar oferta en la forma y por el monto exigido. El Cliente que haya realizado la puja más alta válida será notificado electrónicamente como mejor cliente provisional, esta condición estará sujeta a las verificaciones y aprobaciones previstas por ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. y la SAE S.A.S. todas las pujas, notificaciones y eventos del proceso quedarán registrados en los sistemas de Actibid, constituyendo evidencia digital del desarrollo de la subasta electrónica. La garantía de seriedad de la oferta será recaudada y quedará en la SAE S.A.S., hasta la notificación final de la oferta. La ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. notificará a SAE S.A.S y al PRE-ADJUDICATARIO, dentro del día hábil siguiente al cumplimiento del plazo para cancelar la Garantía de Seriedad de oferta, previa decisión adoptada por el comité. FACULTADES. La SAE SAS, antes de la adjudicación definitiva, puede desistir de la enajenación de los bienes, sin que la mencionada decisión requiera de motivación alguna. La SAE S.A.S. y ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., están facultados para aplazar, suspender, modificar o cancelar unilateralmente el proceso previo al inicio de la subasta. Dichas decisiones no generarán derecho a pago alguno ni obligación de indemnización a favor de los oferentes por ningún concepto. Para información detallada sobre los trámites relacionados con la firma de la promesa de compraventa, saneamiento, traspaso de la propiedad, entrega del inmueble, impuestos, servicios públicos, cuotas de administración, honorarios y otros aspectos.