EDIFICACIÓN PARA HOTEL - MOTEL en Venta - Cartagena De Indias, Bolivar

Descripción Adicional

Se trata de un edificio de 4 pisos de altura, el cual presenta un uso actual de hospedaje. ubicado en la CALLE 1A # 2 - 70. Barrio El laguito. Localidad Histórica y del Caribe Norte Ciudad de Cartagena. Departamento de Bolívar. El terreno donde se encuentra construido el edificio tiene una forma rectangular, de disposición medianera, con topografía plana y pocos metros del mar caribe. Con un área de terreno de 416,15 m2, Área construida Pisos 1 al 2 es de 690,20 m2, Área fuera de la norma Piso 3 y 4 es de 667,70 m2   para un total de área construida de 1.357,90 m2, Área antejardín es de 31,51 m2 y Área piscina es de 39,55 m2, según los datos de los Certificados de Tradición y Libertad. El inmueble presenta una antigüedad aproximada de (37) años. No incluye el establecimiento de comercio ni su inventario. El edificio Consta de cuatro (4) pisos con treinta y dos (32); habitaciones distribuidos de la siguiente manera: Primer piso: acceso, salón – restaurante, ascensor, recepción, deposito bajo escalera, baños, cocina, bar, piscina para adultos, piscina para niños, jacuzzi, baños, ducha exterior, tanque subterráneo y terraza con vistas al mar. Segundo piso: ascensor, once (11) habitaciones con baño privado (dos de ellas con vistas al mar y dos con vistas a la calle). Tercer piso: ascensor, cuarto de linos, estar, depósito, cuarto para empleados, once (11) habitaciones con baño privado, dos de ellas con vistas al mar y dos con vista la calle. Cuarto piso: espacio para ascensor, seis (6) habitaciones con baño privado (dos de ellas con vistas al mar), deposito/cuarto útil, cuarto de planta eléctrica y cuatro (4) habitaciones con baño privado. (dos con vistas a la calle). El inmueble dispone de servicios públicos como acueducto, energía eléctrica, alcantarillado, teléfono y gas. El edificio está conformado por tres pisos el primero cuenta con dos locales y un apartamento, y los demás pisos poseen 4 apartamentos cada uno, es decir, en total el edificio cuenta con 11 unidades privadas. Las zonas comunes únicamente son compartidas para el segundo y tercer nivel, las cuales son: escaleras, puerta de entrada y halls. El predio se encuentra en una zona residencial consolidada, con fácil acceso vías principales la Avenida Almirante Brion y la Carrera 1, que conectan El Laguito con otros barrios como Bocagrande y el centro histórico de Cartagena. Estas vías están pavimentadas y en buen estado, facilitando el tránsito vehicular y peatona. El edificio se encuentra identificado con el Folio de Matrícula Inmobiliaria 060-91447. de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena – Bolívar. Los linderos se encuentran contenidos en la Escritura Pública No. 750 del 09 de marzo de 2010. NOTARIA SEGUNDA DE CARTAGENA DE INDIAS.  El inmueble se encuentra actualmente ocupado en la modalidad de arriendo, en consecuencia, el comprador, según el tipo de ocupación, podrá: Optar por la cesión del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. no asumirá responsabilidad alguna por la gestión de trámites de licencias, legalización de permisos ni por la ejecución de obras que correspondan al futuro comprador. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Este inmueble es administrado por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenación Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en el Resolución de Enajenación Temprana, de conformidad con el artículo Artículo 93 de la Ley 1708 de 2014. SUBASTA ELECTRONICA. solo podrán acceder a la subasta electrónica los clientes que estén debidamente registrados y verificados en Actibid, hayan presentado manifestación de interés, cumplido con los requisitos documentales establecidos y hubiesen constituido la garantía para poder presentar oferta en la forma y por el monto exigido. El Cliente que haya realizado la puja más alta válida será notificado electrónicamente como mejor cliente provisional, esta condición estará sujeta a las verificaciones y aprobaciones previstas por ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. y la SAE S.A.S. todas las pujas, notificaciones y eventos del proceso quedarán registrados en los sistemas de Actibid, constituyendo evidencia digital del desarrollo de la subasta electrónica. La garantía de seriedad de la oferta será recaudada y quedará en la SAE S.A.S., hasta la notificación final de la oferta. La ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. notificará a SAE S.A.S y al PRE-ADJUDICATARIO, dentro del día hábil siguiente al cumplimiento del plazo para cancelar la Garantía de Seriedad de oferta, previa decisión adoptada por el comité. FACULTADES. La SAE SAS, antes de la adjudicación definitiva, puede desistir de la enajenación de los bienes, sin que la mencionada decisión requiera de motivación alguna. La SAE S.A.S. y ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., están facultados para aplazar, suspender, modificar o cancelar unilateralmente el proceso previo al inicio de la subasta. Dichas decisiones no generarán derecho a pago alguno ni obligación de indemnización a favor de los oferentes por ningún concepto. Para información detallada sobre los trámites relacionados con la firma de la promesa de compraventa, saneamiento, traspaso de la propiedad, entrega del inmueble, impuestos, servicios públicos, cuotas de administración, honorarios y otros aspectos.

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