CASA en Venta - Villavicencio, Meta

Descripción Adicional

Casa identificada con Matrícula Inmobiliaria No. 230-127895, ubicada en la Calle 15 No. 44C–132, Casa 18, del Conjunto Portales del Trapiche, en el sector Trapiche, en la ciudad de Villavicencio, departamento del Meta; corresponde a un inmueble de uso residencial implantado en un lote de disposición medianera, con acceso peatonal y vehicular por la Calle 15 y la Carrera 44C, en un sector urbano consolidado. El predio cuenta con un área total aproximada de 162,06 m², conforme a la información de la Ventanilla Única de Registro y la respectiva escritura pública; presenta topografía plana y forma geométrica regular, condiciones propias de desarrollos urbanísticos planificados, y sus linderos se encuentran consignados en la Escritura Pública No. 581 del 13 de mayo de 2003, otorgada en la Notaría Cuarta de Villavicencio. La edificación registra una antigüedad aproximada de veintitrés (23) años y se desarrolla en cuatro (4) niveles que comprenden parqueadero subterráneo, primer piso, segundo piso y altillo, con tipología constructiva acorde a su destinación residencial dentro de conjunto cerrado; su distribución interna incluye parqueadero subterráneo con capacidad para dos vehículos y baño, primer nivel con sala-comedor, cocina, zona de lavandería, patio y baño auxiliar, segundo nivel con dos alcobas con baño privado y balcón en la alcoba principal, y altillo con una habitación, estudio, hall y baño. El conjunto Portales del Trapiche cuenta con zonas comunes como parques infantiles, piscina, senderos peatonales y salón comunal, así como portería con vigilancia privada las 24 horas, zona de parqueaderos y shut de basuras. El inmueble se ubica en un sector clasificado en estrato socioeconómico cinco (5) y dispone de servicios públicos domiciliarios de acueducto, energía eléctrica, alcantarillado y gas natural. Este inmueble, actualmente se encuentra desocupado. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. no asumirá responsabilidad alguna por la gestión de trámites de licencias, legalización de permisos ni por la ejecución de obras que correspondan al futuro comprador. El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Este inmueble es administrado por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenación Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolución de Enajenación Temprana, de conformidad con el Artículo 93 de la Ley 1708 de 2014. SUBASTA ELECTRONICA. solo podrán acceder a la subasta electrónica los clientes que estén debidamente registrados y habilitados en Actibid, hayan presentado manifestación de interés, cumplido con los requisitos documentales establecidos y hubiesen constituido la garantía para poder presentar oferta en la forma y por el monto exigido. El Cliente que haya realizado la puja más alta válida será notificado electrónicamente como mejor cliente provisional, esta condición estará sujeta a las verificaciones y aprobaciones previstas por ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. y la SAE S.A.S. todas las pujas, notificaciones y eventos del proceso quedarán registrados en los sistemas de Actibid, constituyendo evidencia digital del desarrollo de la subasta electrónica. La garantía de seriedad de la oferta será recaudada y quedará en la SAE S.A.S., hasta la notificación final de la oferta. La ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. notificará a SAE S.A.S y al PRE-ADJUDICATARIO, dentro del día hábil siguiente al cumplimiento del plazo para cancelar la Garantía de Seriedad de oferta, previa decisión adoptada por el comité. FACULTADES. La SAE SAS, antes de la adjudicación definitiva, puede desistir de la enajenación de los bienes, sin que la mencionada decisión requiera de motivación alguna. La SAE S.A.S. y ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., están facultados para aplazar, suspender, modificar o cancelar unilateralmente el proceso previo al inicio de la subasta. Dichas decisiones no generarán derecho a pago alguno ni obligación de indemnización a favor de los oferentes por ningún concepto. Para información detallada sobre los trámites relacionados con la firma de la promesa de compraventa, saneamiento, traspaso de la propiedad, entrega del inmueble, impuestos, servicios públicos, cuotas de administración, honorarios y otros aspectos.