Código: CAS-0048-2025
Casa en Venta - Ipiales, Nariño
En Subasta
Ipiales, Nariño
32 m² construidos
72 m² de lote
Estrato 2
Descripción Adicional
Casa de habitación con cerramiento en reja metálica, localizada en el lote No. 4 de la manzana 3 Bloque C del Sector Uno (1) de la Urbanización Limedec, en el Municipio de Ipiales, departamento de Nariño. El terreno donde se construyó la casa cuenta con una disposición medianera, forma regular, con topografía plana con pendientes entre el 0 y 3%. El lote de terreno donde se construyó la casa tiene una extensión superficiaria de 72.00 m² y un área construida de 32.00 m². La construcción tiene una antigüedad de treinta (30) años. Estrato socioeconómico dos (2). La casa dispone de servicios públicos como energía eléctrica, acueducto y alcantarillado. Los linderos del inmueble se encuentran contenidos en la escritura pública No. 723 del 14 de mayo de 1993 de la Notaria primera (1ª) de Ipiales (Nariño), y se identifica con el folio de matrícula inmobiliaria No. 244-43977 de la oficina de registro de instrumentos públicos de Ipiales (Nariño). Este inmueble, actualmente se encuentra ocupado, el Comprador, según el tipo de ocupación que exista, podrá: Optar por la cesión del contrato de arrendamiento vigente de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. no asumirá responsabilidad alguna por la gestión de trámites de licencias, legalización de permisos ni por la ejecución de obras que correspondan al futuro comprador. El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Este inmueble es administrado por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenación Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolución de Enajenación Temprana, de conformidad con el Artículo 93 de la Ley 1708 de 2014. SUBASTA ELECTRONICA. solo podrán acceder a la subasta electrónica los clientes que estén debidamente registrados y habilitados en Actibid, hayan presentado manifestación de interés, cumplido con los requisitos documentales establecidos y hubiesen constituido la garantía para poder presentar oferta en la forma y por el monto exigido. El Cliente que haya realizado la puja más alta válida será notificado electrónicamente como mejor cliente provisional, esta condición estará sujeta a las verificaciones y aprobaciones previstas por ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. y la SAE S.A.S. todas las pujas, notificaciones y eventos del proceso quedarán registrados en los sistemas de Actibid, constituyendo evidencia digital del desarrollo de la subasta electrónica. La garantía de seriedad de la oferta será recaudada y quedará en la SAE S.A.S., hasta la notificación final de la oferta. La ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. notificará a SAE S.A.S y al PRE-ADJUDICATARIO, dentro del día hábil siguiente al cumplimiento del plazo para cancelar la Garantía de Seriedad de oferta, previa decisión adoptada por el comité. FACULTADES. La SAE SAS, antes de la adjudicación definitiva, puede desistir de la enajenación de los bienes, sin que la mencionada decisión requiera de motivación alguna. La SAE S.A.S. y ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., están facultados para aplazar, suspender, modificar o cancelar unilateralmente el proceso previo al inicio de la subasta. Dichas decisiones no generarán derecho a pago alguno ni obligación de indemnización a favor de los oferentes por ningún concepto. Para información detallada sobre los trámites relacionados con la firma de la promesa de compraventa, saneamiento, traspaso de la propiedad, entrega del inmueble, impuestos, servicios públicos, cuotas de administración, honorarios y otros aspectos.
Detalles del Inmueble
Tipo
CASA
Matrícula
244-43977
Estado
En Subasta
Habitado
DESOCUPADO
Área Const.
32 m²
Área Lote
72 m²
Estrato
2
Año
1994
Características Internas
Habitaciones
NaN
Baños
NaN
Parqueaderos
NaN
Piso
NaN
Características (8)
Acceso Pavimentado
Cómodas vias de acceso
Trans. Público cercano
Área Urbana
Zona Residencial
Kiosko
Cocina tradicional
Baño de Servicio
Características Externas
P. Cubiertos
NaN
P. Descubiertos
NaN
M. Frente
NaN
M. Fondo
NaN
Estado del inmueble
Estado Actual
En Subasta
Gestión
Venta
Estado de la Subasta
Activa
ACTIBID-20260729141504450
Inicio:
29 de julio de 2026 a las 10:00 a. m.
Fin:
30 de julio de 2026 a las 05:00 p. m.
Valor inicial:
$ 103.783.031
Puja actual:
$ 103.783.131
Incremento: $ 100
1
Total Pujas1
Participantes31h 0m
DuraciónCon pujas
Estado PujasIncremento sobre valor inicial
Valor inicial: $ 103.783.031Puja actual: $ 103.783.131
0.0% de incremento
Subasta en curso
Ubicación
Dirección: LOTE 4 MANZANA 3 BLOQUE C, IPIALES, NARIÑO
Ciudad: Ipiales
Departamento: Nariño
$ 137.937.600
$ 103.783.031
Área Construida 32 m²
Área Privada 32 m²
Estrato 2
