Garaje en Venta - Medellín, Antioquia

Descripción Adicional

  Garaje ubicado en el primer piso exterior de una copropiedad, consta de un espacio para parquear un carro, la segunda área está adecuada para bodegaje, la cual, según su disposición, permite el parqueo de dos (2) vehículos, está ubicado en la Calle 103C No. 66 – 75, en el sector Girardot, Comuna 5-Castilla, en la ciudad de Medellín, departamento de Antioquía. El garaje Forma parte de un edificio de cuatro pisos, el cual está desarrollado bajo el régimen de propiedad horizontal y cuenta en total con cinco apartamentos. El terreno sobre el cual se levanta la edificación es de disposición medianera, topografía ligeramente inclinada con pendiente menores al 7% y forma geométrica regular. El sector de ubicación presenta topografía plana a inclinada del 0% al 12% aproximadamente. El garaje posee un área privada de 41,20 m². El garaje se encuentra en un sector de carácter residencial y comercial, clasificado en estrato tres (3) y una antigüedad aproximada de veintisiete (27) años.  En cuanto a los servicios públicos, el inmueble cuenta con conexión a acueducto, energía eléctrica, alcantarillado, gas natural y red telefónica. Los linderos de este inmueble se encuentran consignados en la escritura pública No. 3696 del 25 de julio de 1997 de la Notaria 4ª de Medellín. El garaje está identificado con el folio de matrícula inmobiliaria 01N-5127321de la Oficina de registro de Instrumentos Públicos de Medellín Norte (Antioquía). Coeficiente de copropiedad del 9,8294 %. El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumirá responsabilidad alguna por trámites de licencias, legalización de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Este inmueble es administrado por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenación Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en el Resolución de Enajenación Temprana, de conformidad con el Artículo 93 de la Ley 1708 de 2014. SUBASTA ELECTRONICA. Solo podrán acceder a la subasta electrónica los clientes que estén debidamente habilitados y verificados en Actibid, hayan presentado manifestación de interés, cumplido con los requisitos documentales establecidos y hubiesen constituido la garantía para poder presentar oferta en la forma y por el monto exigido. El Cliente que haya realizado la puja más alta válida será notificado electrónicamente como mejor cliente provisional, esta condición estará sujeta a las verificaciones y aprobaciones previstas por ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. y la SAE S.A.S. todas las pujas, notificaciones y eventos del proceso quedarán registrados en los sistemas de Actibid, constituyendo evidencia digital del desarrollo de la subasta electrónica. La garantía de seriedad de la oferta será recaudada y quedará en la SAE S.A.S., hasta la notificación final de la oferta. La ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. notificará a SAE S.A.S y al PRE-ADJUDICATARIO, dentro del día hábil siguiente al cumplimiento del plazo para cancelar la Garantía de Seriedad de oferta, previa decisión adoptada por el comité. FACULTADES. La SAE SAS, antes de la adjudicación definitiva, puede desistir de la enajenación de los bienes, sin que la mencionada decisión requiera de motivación alguna. La SAE S.A.S. y ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., están facultados para aplazar, suspender, modificar o cancelar unilateralmente el proceso previo al inicio de la subasta. Dichas decisiones no generarán derecho a pago alguno ni obligación de indemnización a favor de los oferentes por ningún concepto. Para información detallada sobre los trámites relacionados con la firma de la promesa de compraventa, saneamiento, traspaso de la propiedad, entrega del inmueble, impuestos, servicios públicos, cuotas de administración, honorarios y otros aspectos.