Apartamento y garajes en venta - Bogotá

Descripción Adicional

Apartamento 201 junto con los garajes 19 y 32, ubicados en el Edificio Avenida Central La Carolina, situado en la Carrera 14 No. 127A – 60, sector La Carolina, UPL 25-Usaquén, en la ciudad de Bogotá D.C.; el inmueble corresponde a un apartamento en el segundo piso, con dos garajes sencillos de uso exclusivo y un depósito identificado con el mismo número del apartamento en el sótano. La unidad residencial presenta distribución interna compuesta por acceso, hall con baño social, sala con chimenea y comedor independiente, estudio, cocina integral cerrada con barra auxiliar, zona de lavandería con calentador de paso a gas, cuarto y baño de servicio, hall de alcobas, un baño auxiliar y tres alcobas con clóset, destacándose la principal por contar con clóset adicional, vestier y baño privado con mesón doble y tina. El edificio se desarrolla en siete (7) pisos sobre nivel y un (1) sótano destinado a parqueaderos y depósitos; en el primer nivel se ubican la portería y el salón social con baño, y del segundo al séptimo piso se distribuyen dos apartamentos por nivel, para un total de doce (12) unidades residenciales. Los inmuebles se encuentran edificados sobre un lote medianero de topografía plana con pendientes menores al 3% y forma geométrica regular. El apartamento tiene un área privada de180.80 m² y un coeficiente de 6.66%, el garaje 19 tiene un área privada de 9.90 m² y un coeficiente de 0.37% y el garaje 32 tiene un área privada de 9.90 m² y un coeficiente de 0.37%. La edificación presenta una antigüedad aproximada de treinta (30) años. Cuenta con los servicios públicos de energía eléctrica, acueducto, alcantarillado y gas natural. Corresponde a el estrato socioeconómico seis (6). Los linderos de los inmuebles se encuentran consagrados en la Escritura Pública No. 2458 del 30 de abril de 1993, otorgada en la Notaría 9 de Santa Fe de Bogotá.  El inmueble se identifica con el Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 50N-20138857, 50N-20138839 y 50N-20138852 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá Norte. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. no asumirá responsabilidad alguna por la gestión de trámites de licencias, legalización de permisos ni por la ejecución de obras que correspondan al futuro comprador. El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Este inmueble es administrado por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente de conformidad con la Ley 1708 de 2014. SUBASTA ELECTRONICA. Solo podrán acceder a la subasta electrónica los clientes que estén debidamente registrados y habilitados en Actibid, hayan presentado manifestación de interés, cumplido con los requisitos documentales establecidos y hubiesen constituido la garantía para poder presentar oferta en la forma y por el monto exigido. El Cliente que haya realizado la puja más alta válida será notificado electrónicamente como mejor cliente provisional, esta condición estará sujeta a las verificaciones y aprobaciones previstas por ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. y la SAE S.A.S. todas las pujas, notificaciones y eventos del proceso quedarán registrados en los sistemas de Actibid, constituyendo evidencia digital del desarrollo de la subasta electrónica. La garantía de seriedad de la oferta será recaudada y quedará en la SAE S.A.S., hasta la notificación final de la oferta. La ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. notificará a SAE S.A.S y al PRE-ADJUDICATARIO, dentro del día hábil siguiente al cumplimiento del plazo para cancelar la Garantía de Seriedad de oferta, previa decisión adoptada por el comité. FACULTADES. La SAE SAS, antes de la adjudicación definitiva, puede desistir de la enajenación de los bienes, sin que la mencionada decisión requiera de motivación alguna. La SAE S.A.S. y ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., están facultados para aplazar, suspender, modificar o cancelar unilateralmente el proceso previo al inicio de la subasta. Dichas decisiones no generarán derecho a pago alguno ni obligación de indemnización a favor de los oferentes por ningún concepto. Para información detallada sobre los trámites relacionados con la firma de la promesa de compraventa, saneamiento, traspaso de la propiedad, entrega del inmueble, impuestos, servicios públicos, cuotas de administración, honorarios y otros aspectos.